Grundstück: ca. 2.185 m²
Angebotsnummer: GRM-437
Kaufpreis: 434.000 €

• voll erschlossen!
• größer als vergleichbare Baugrundstücke in der Nähe
• Ortsgemeinde ist offen für neue Entwicklungsperspektiven
• ggf. bis zu 40 Einheiten realisierbar
• gut angebunden
• uvm.

Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Gleichzeitig besteht durch die gute Infrastruktur eine enge Anbindung an die Ballungsräume des Rhein-Main-Gebiets. Im Ort selbst sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden oder in unmittelbarer Nähe erreichbar, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung. Die wirtschaftliche Struktur ist vorwiegend klein- und mittelständisch geprägt, wobei auch einige größere Betriebe im nahegelegenen Gewerbegebiet angesiedelt sind.

Mogendorf ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz, die durch ihre naturnahe Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung an die A3 sowie den ICE-Bahnhof Montabaur eine attraktive Wohn- und Pendlerlage bietet.

Die Ortsgemeinde Mogendorf liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz, im Westerwaldkreis, und gehört der Verbandsgemeinde Wirges an. Der Ort befindet sich im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz, zwischen den Städten Koblenz und Montabaur, inmitten des Naturraums Westerwald. Mogendorf ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Bundesautobahn A3 (Köln–Frankfurt) verläuft nur wenige Kilometer südlich des Ortes. Die Anschlussstelle Mogendorf ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen und überregionalen Verkehrswege. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet sich im etwa 10?km entfernten Montabaur, mit Direktverbindungen nach Frankfurt am Main und Köln. Die Umgebung von Mogendorf ist geprägt von einer naturnahen, teils bewaldeten Mittelgebirgslandschaft mit ländlicher Struktur.