Neubau Einfamilienhaus kaufen Neustadt OT

Neuwertiges Einfamilienhaus mit top Energiewert (PV-Anlage, Effizienzklasse A+) und modernen Bädern. A3 Neustadt/Wied

Fläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2.000 m²
Stellplätze: 2
Angebotsnummer: RSN-378
Kaufpreis: 378.000 €

• Baujahr 2022
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• 9,6 kWp Photovoltaikanlage
• minimalem Energieverbrauch
• Kaminzug vorhanden
• dreifach verglaste Kunststofffenster
• vorgerüsteten Anschluss für eine Wallbox
• Gäste-WC
• HWR
• modernes Dusch- und Wannenbad
• Buche-Treppe ins OG
• Grundstück bietet ggf. weiteres Bebauungspotenzial
• uvm.

Ortsbeschreibung – Neubau Einfamilienhaus kaufen Neustadt OT

Durch die gute Erreichbarkeit der Städte Bonn und Köln ist diese Region ideal für Berufspendler, die den Flair des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen. 30 Minuten bis Bonn, 40 Minuten bis Köln, 15 Min. Linz-Rhein.

Freistehendes Einfamilienhaus mit PV-Anlage! Nur 3 Minuten A3 Auffahrt Neustadt/Fernthal, ca. 30 Minuten bis Bonn, 40 Minuten bis Köln, 15 Min. Linz-Rhein.

Das Haus steht in schöner Ortsrandlage. Im nahe gelegenen Fernthal oder im Zentrumsort Neustadt/Wied finden Sie sämtliche Versorgungsmöglichkeiten wie Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergärten, Kirche, Gemeinschaftshaus, diverse Sportanlagen und sämtliche Schulen – Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Bis zur A3 Auffahrt Neustadt/ Wied sind es ca. 3 Autominuten.

EnEV: Bedarfsausweis, 15.5 kWh, Baujahr 2022, Luftwärme, Energieeffizienzklasse A+

Seit mehr als 25 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an! Tel. 02223 /909 88 88 oder senden Sie uns eine E-Mail

56593 Horhausen ● In der Dell 2/Rheinstraße ● Tel. 02687 – 2040 ● c.buchner@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 – 1224 ● b.pees@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

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