Die 71 m² große Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses in Hennef.
Ausgestattet ist die 3-Zimmer Wohnung mit einem grau gefliestem Wannenbad mit zwei Waschtischen
und einer Einbauküche, welche von den jetzigen Mietern hinzuerwerbbar ist. Die Wohnräume Schlafzimmer, Wohnzimmer
und Büro sind mit hochwertigem Parkettboden versehen.
Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, welche Platz für Grill und Sitzlounge bietet.
2009 wurde das Haus kernsaniert und wird durch eine Gasheizung beheizt.
Für zusätzlichen Stauraum gibt es einen separaten Kellerraum und einen großen gemeinschaftlich genutzten Waschraum.
Für Ihren PKW und Fahrräder usw. steht Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
850 € Kaltmiete + 270 € Nebenkosten + 80 € Garagen-/ Stellplatzgebühr
= 1.200 € Warmmiete
Die Kaution beträgt 1.700 €. Bezugsfrei ist die Wohnung zum 01.12.2025.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02223 909 8888.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum etwa 50.000 Quadratmeter großen Kurparkgelände, das ebenso, wie die Uferpromenade, an der Sieg größtmöglichen Erholungswert bietet. Zahlreiche Ärzte und Fachärzte sind hier ebenso angesiedelt.
Den Allner See und die Innenstadt von Hennef erreichen Sie in wenigen Kilometern.
Die attraktive Hennefer Innenstadt verfügt über eine Reihe von Geschäften des täglichen Bedarfs wie z.B. Rewe, Hit etc.
Eine Vielzahl kleiner Läden und Boutiquen in der schönen Fußgängerzone laden zum bummeln ein, alternativ ist es ebenso möglich lange Naturspaziergänge entlang der Sieg in die wunderbare Auen mit dort befindlichen Gaststätten (z. B. Restaurant Sieglinde mit Biergarten) zu unternehmen.
Ein interessantes und abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot runden das Profil des begehrten Wohnstandortes ab –
die herrliche Natur direkt vor der Haustür nicht zu vergessen.
Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Knoten Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten.
Hennef gehört zum Bonn/Rhein-Sieg Kreis mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zu u.a. den Städten Siegburg, Bonn und Köln.
Auch der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 25 km erreicht.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
