Fläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Angebotsnummer: EGM-327
Kaufpreis: 327.000 €

• besondere Immobilie
• Blick in den Park und bis zum Siebengebirge
• mit Stuck verzierte Decke
• Echtholz Fischgrätparkett
• Balkon
• modernes Bad
• hohe Decken
• eigener Kellerraum
• uvm.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Neben einer hohen Lebensqualität bietet der Standort auch kulturelle Highlights: Historische Kirchen, kleine Museen und architektonisch bedeutende Villen zeugen vom historischen Reichtum der Umgebung. Der Stadtteil Mehlem blickt auf eine lange Geschichte zurück und war bereits in römischer Zeit besiedelt. Insgesamt handelt es sich um eine besonders attraktive Wohnlage mit herrvorragender verkehrsinfrastruktur – ideal für Eigennutzer mit gehobenen Ansprüchen oder Kapitalanleger, die Wert auf Standortqualität und Werthaltigkeit legen. Die Wohnung ist nicht vermietet.

In zentraler Lage von Bonn-Mehlem, direkt am Drachensteinpark gelegen, erwartet Sie eine traumhafte Altbauwohnung mit unverbaubarem Blick auf das Siebengebirge.

Die angebotene Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Mehlem.
Der angrenzende Park lädt zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein – direkt vor der Haustür.
Nur wenige Schritte entfernt liegt der idyllische Rhein mit seiner weitläufigen Uferpromenade und dem beeindruckenden Blick auf das Siebengebirge und den Drachenfels. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Anbindung: Der Bahnhof Mehlem ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bonn, Köln und Koblenz. Zudem bestehen direkte Busverbindungen sowie Anschlüsse an das überregionale Straßennetz über die B9 und die Autobahnen A555, A565 und A61. Auch eine Rheinfähre nach Königswinter erweitert die Mobilitätsmöglichkeiten.