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Haus im Haus mieten Bonn

Maisonetten Wohnung mieten Bonn

Jugendstil – Haus im Haus über 2 Etagen komplett saniert Bonn Oberkassel eigener Eingang!

Objektart:Wohnung
Nutzungsart:private Nutzung
Wohnfläche:ca. 160 m²
Zimmeranzahl:6
Bezug:frei ab 31.01.2025
Kaution:5.000
Ort:Bonn Oberkassel
Immobiliennummer:VBN-1100-1
1.970 € Kaltmiete + 330 € NK = Gesamtmiete 2.300 €,- €
Die Immobilie kann ab Januar angemietet werden. Das Haus wurde seit 2014 saniert und ihm wurde sein wunderschöner, ursprünglicher Glanz wiedergegeben. Die Immobilie erhielt ein neues, isoliertes Dach, eine neue Heizanlage, neue doppelt verglaste weiße Holzfenster und neue, moderne Bäder. Die alte Holztreppe und die alten Türen konnten erhalten werden und wurden aufgearbeitet. Die alte, hohe Hauseingangstüre führt in eine schöne Diele mit Gäste-WC und Durchgang zum Treppenhaus. In der Hauptwohnung und im Dachgeschoss konnten die alten Dielenböden wieder aufgearbeitet werden. Raumaufteilung: Diele, repräsentativer Wohn-/Essbereich mit kleinem Balkon (in einem Raum befinden sich die Küchenanschlüsse), Gäste-WC, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Bad und zum kleinen Balkon sowie ein zusätzliches Zimmer. Auf halber Etage befindet sich ein Raum für die Waschmaschine. Dachgeschoss: kleine Diele, 4 Zimmer (eins mit Küchenanschlüssen), Duschbad mit Vorraum - ideal als Ankleide oder kleines Büro. Im Prinzip mieten Sie das ganze Haus! Unten befindet sich nur noch ein Ladenlokal mit eigenem Eingang. Ein Innenhof steht zur Verfügung. Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Für Fahrräder ist ein Abstellraum an der Straße vorgesehen. Die Küche ist vom Vormieter - 2 Jahre alt und kann von diesem auf Wunsch abgekauft werden.
Bonn-Oberkassel - ein wunderschöner Stadtteil von Bonn, direkt am Rhein. Oberkassel verfügt über eine gute Verkehrsanbin-dung: Die Haltestellen zweier Stadtbahnlinien sind ca. 130 m entfernt und die rechtsrheinische Strecke der Deut-schen Bahn befinden sich direkt in Oberkassel, das Autobahnkreuz Köln-Ost (A59) ist nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Einzelhan-delsgeschäfte sowie Kindergärten und Schulen findet man vor Ort. Dank der guten Verkehrsanbindung ist man auch schnell im Zentrum von Beuel oder in der Bonner City. Von dieser wunderschönen Immobilie sind es ca. 160 m bis zum Rheinufer!
Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energieausweis

Energieausweistyp:in Bearbeitung!
Befeuerungsart:Gas
Baujahr:1889, seit 2014 saniert