Haus kaufen im Stadtteil von Königswinter

Gemütliches, modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage von Königswinter!

Fläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 600 m²
Stellplätze: 3
Angebotsnummer: AHI-487
Kaufpreis: 487.000 €

• Barrierefreies Wohnen möglich
• 3 Bäder
• Wohnhaus von 2020 mit ELW
• Riesen Grundstück – Wert Über 200.000 €
• bodentiefe Fenster
• Fußbodenheizung
• Einbauküche
• uvm.

Ortsbeschreibung – Haus kaufen im Stadtteil von Königswinter

Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, Rewe, DM, Gastronomie u.v.m. Auch die Erreichbarkeit der Städte Bonn (ca. 20 Minuten) oder Köln (ca. 30 Minuten) lassen den Ort sehr attraktiv erscheinen. Der nächste ICE Bahnhof befindet sich in Siegburg oder aber direkt in Köln.
Verkehrsgünstig und dennoch absolut naturnah leben und vielleicht sogar arbeiten!

Im Herzen des Siebengebirges!
Nähe A3 Anschlussstelle Siebengebirge
20 Minuten Bonn / 30 Minuten Köln

Die Immobilie steht in einem Wohngebiet im schönen Siebengebirge oberhalb von Königswinter am Rhein. Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen.
200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald. Bis zum Ortskern Ittenbach sind es nur ca. 3 Minuten zu Fuß – der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztagskindergärten und Ganztagsgrundschule, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, div.

EnEV: Bedarfsausweis, 48.43 kWh, Baujahr 2020, Gas, Energieeffizienzklasse A+

Seit mehr als 25 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an! Tel. 02223 /909 88 88 oder senden Sie uns eine E-Mail

56593 Horhausen ● In der Dell 2/Rheinstraße ● Tel. 02687 – 2040 ● c.buchner@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 – 1224 ● b.pees@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

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