Fläche: ca. 205 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1.500 m²
Garage/Stellplätze: 0/ 6
Angebotsnummer: MI-487
Kaufpreis: 487.000 €

• umfangreich renoviert und saniert
• neue Aufstockung und neueres Dach
• einzelne Heizanlagen – Vorteil alle Mieter zahlen Ihre Kosten selbst
• neue Bäder, Böden usw.
• komplette Außenisolierung
• Grundstück wäre weiter bebaubar / Anbau
• zentrumsnahe Lage
• gemeinschaftliches Grundstück
• helle Räumlichkeiten
• gute Mieten
• freundliche Mieterstruktur
• uvm.

Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen. Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 Min. Verkehrsgünstig und dennoch absolut naturnah leben!

Das Mehrfamilienhaus befindet in zentraler Lage von Königswinter Ittenbach – oberhalb von Königswinter und Bonn. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ganztagskindergärten und Ganztagsgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Einiges davon ist fußläufig erreichbar. Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald. Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Wald mit herrlichen Wanderwegen im Naturschutzgebiet. Der Löwenburger Hof, das Milchhäuschen und das Einkehrhäuschen sind beliebte Ausflugsziele für Wanderer und Biker.