Fläche: ca. 137 m²
Zimmer: 3-4
Grundstück: ca. 230 m²
Stellplätze: können für jeweils 10.000 € hinzu erworben werden
Angebotsnummer: ERH-560
Kaufpreis: 560.600 €

• Im Bau – Fertigstellung Frühjahr 2027
• 230 m² eigener Garten
• Ausführung als Energieeffizienzhaus 55
• Hocheffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Vorbereitung für PV-Anlage
• Aufzug
• Echtholzböden!
• Elektronische Alu Rollläden in anthrazit mit elektronischer Endabschaltung und Festfrierschutz
• Raffstores in Alu anthrazit an Fenster in den Wohnräumen (Sicht- und Sonnenschutz)
• Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Vorbereitung für E-Ladestation
• Barrierefreie Zugänge, schwellenreduzierte Wohnungen
• Ausstattung mit Produkten namenhafter Markenhersteller
• Bäder und WCs sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt
• 45 m² große Terrasse
• Unverbaubare Aussicht
• uvm.

Luxuriöse Eigentumswohnung im Rheinischen
Westerwald! A3 Neuwied/ Rengsdorf,
30 Min. Koblenz und 30 Min. Kreuz Bonn / Siegburg

Traumlage mit absolutem Fernblick – unverbaubar!

Die wirklich modern und gut gebaute Wohnanlage liegt in einem schönen, ganz ruhigen Wohnumfeld, trotzdem nah zum Zentrum im schönen Luftkurort Horhausen. Nur 300 Meter vom Waldrand entfernt—für ausgedehnte Spaziergänge oder für Biker ideal. Der Zentralort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie z.B. Edeka, Lidl, Rossmann, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken Kindergarten, ein komplettes Schulsystem usw. zur Verfügung. Alles ist fußläufig erreichbar.
Sportlich ist in Horhausen und direktem Umfeld ein großes Angebot vorhanden, von Tennis über Reitanlage, Fußball, Leichtathletik, Tischtennis, Yoga, Senioren und Rehasport, Sportplätze div. Vereine usw. Besonders hervorzuheben ist die waldreiche Umgebung und die gute Luft vom Rheintal mild und dem hohen Westerwald somit herrscht hier ein gesundes Reizklima, welches besonders für Astmahkranke und Allergiker sehr gut ist.

Die A3 ist nur 2 km entfernt.
Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die A3 ist das Kreuz Bonn / Siegburg und auch Montabaur und Koblenz schnell erreicht. Horhausen ist ein wunderschöner, wachsender Mittelpunktsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Anbindungen.