Fläche: ca. 160m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 545 m²
Garagen/ Stellplätze: 1/ 4
Angebotsnummer: FEB-577
Kaufpreis: 577.000 €

• Baujahr 2004
• 2 Bäder
• Meranti-Holzfenster
• Fass-Sauna Scandinavic Wood Art Premium
• Garagenhaus oder Hobbyraum (beheizt und mit Tageslicht)
• Grünbeck-Entkalkungsanlage
• Schöne Rasenfläche zum Spielen
• Ca. 60 m² uneinsehbare Terrasse
• uvm.

Bad Honnef Höhenlage – A3 Auffahrt nur wenige Kilometer entfernt. Ca. 20 Minuten nach Bonn, ca. 35 Minuten nach Köln.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Bad Honnefer Stadtteil Aegidienberg.
Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen – ideal für Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung wünschen.
Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem und teilweise sogar fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte wie EDEKA, PENNY und REWE sowie verschiedene Gastronomiebetriebe und Cafés. Darüber hinaus stehen Einzelhandelsgeschäfte, Tankstellen, Ärzte, mehrere Kindergärten und eine Grundschule mit Schwimmhalle zur Verfügung.
Auch für ältere Kinder und Jugendliche sind verschiedene weiterführende Schulen gut erreichbar. Diese befinden sich unter anderem in Bad Honnef und Oberpleis. Darüber hinaus bietet Bonn eine große Auswahl an weiterführenden und mehrsprachigen Gymnasien.
Verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A3 ist nur rund 4 km entfernt. Der ICE-Bahnhof Siegburg sowie der Flughafen Köln/Bonn sind ebenfalls schnell erreichbar.
Neben der guten Infrastruktur überzeugt die Lage insbesondere durch ihr vielseitiges Freizeitangebot.