Fläche: ca. 160
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 628 m²
Garage/ Stellplätze: 1/ 2
Angebotsnummer: KN-398
Kaufpreis: 398.000 €

• Großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m²
• Kachelofen aus dem Jahr 2016
• Modernes, neues Edelstahlgeländer mit Glas
• Teilüberdachter Balkon mit Zugang zum Garten
• Geschmackvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Modernisiertes Duschbad im Gartengeschoss
• Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
• Gepflegter Außenbereich mit gepflasterter Hoffläche, Gartenhaus und kleiner Wiesenfläche
• uvm.

Die Autobahnanbindung an die A3 Bad Honnef/Linz ist ebenfalls gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen!

Freistehendes Anwesen auf schönem Areal mit 6 Zimmern und 2 Bädern. 35 Minuten Bis Bonn, 10 Minuten A3 Neustadt/Wied oder A3 Abf Bad Honnef.

Im nahe gelegenen St. Katharinen oder Neustadt/Wied gibt es eine Auswahl an Geschäften, darunter eine Bäckerei, Aldi, Rewe und einen Cap Markt, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem vor Ort haben.
Für die Jüngsten ist eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte vorhanden, was die Betreuung und Bildung der Kinder erleichtert. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied oder Linz am Rhein – beide Orte sind gut mit dem Schulbus erreichbar.
Für die gesundheitliche Versorgung stehen ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt zur Verfügung.
Natürlich bietet St. Katharinen auch ein Freizeitangebot mit verschiedenen Vereinen.
Im nahe gelegenen Linz am Rhein – auch die „Bunte Stadt am Rhein“ genannt finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärztehäusern, Krankenhaus, toller Gastronomie, Fähre sowie einen Bahnhof.