Die, vor wenigen Jahren, komplett renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.
Über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der ca. 46 m² großen Wohnung.
Das Wohn-/ Esszimmer verfügt über große Fensterfronten und schönem Designboden.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist,
ein weiß gefliestes Duschbad mit Fenster und einem Abstellraum mit ausreichend Lagerfläche.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.07.2026.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 490 € + 150 € Nebenkosten = 640 € Warmmiete
Eine Kaution in Höhe von 1.000 € ist zu Beginn fällig.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne unter der 02223 909 8888.
Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Höhenlage in einem Ortsteil der Stadt Königswinter.
Heisterbacherrott mit seinen knapp 2.000 Einwohnern, liegt angrenzend an Thomasberg, in einer zentralen Lage.
Der Ort verfügt über Ärzte, Apotheke, Eisdiele, Kindergarten und Grundschule, welche Sie fußläufig erreichen können.
Weitere Geschäfte, wie z.B. Einkaufsmärkte, Banken und Restaurants finden Sie in den nahe gelegenen Orten Ittenbach und Thomasberg.
Kulturell bietet der Ort einige Sehenswürdigkeiten, wie das Haus Schlesien, mit seinem Kultur- und Bildungszentrum und
Museum für schlesische Landeskunde sowie die Klosterruine Heisterbach.
Im wunderschönen Erholungsgebiet Siebengebirge mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen können Sie die Vorzüge und
Rückzugsorte einer ländlichen Umgebung voll auskosten, obwohl Sie dennoch zentral wohnen.
Ins Bonner Zentrum gelangen Sie mit dem PKW über die B42 in weniger als 25 Minuten. Köln ist über die A3 (Auffahrt Siebengebirge) ca. 45 Minuten entfernt.
Den Bahnhof Niederdollendorf sowie die Stadtbahn (Haltestelle Oberdollendorf) erreichen Sie mit dem PKW in ca. 8 Minuten.
Eine Busverbindung zu den besagten Haltestellen besteht ebenfalls. Der ICE (Bahnhof Siegburg/Bonn) ist in ca. 20 Minuten erreicht!
Daher ist die Lage der Wohnung auch für Berufspendler interessant, da Sie so zeitnah in Bonn sein können!
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
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