Das vor kurzem frisch modernisierte Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 800 m² großem Grundstück in Windhagen-Schweifeld, nach hinten Aussicht und Ortsrand!
Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, Zugang zur Küche mit Einbauküche (im Mietpreis enthalten), ein schönes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, Schlafzimmer, Gäste-WC und großes Wannen- und Duschbad.
Das Obergeschoss verfügt über eigene Küche, großem Schlafzimmer, Duschbad und schöner Loggia.
Von der Loggia haben Sie einen Traumblick über die Landschaft.
Perfekt für junge Erwachsene oder Wohnen und Arbeiten (oder getrenntes Wohnen) unter einem Dach.
Ein Keller mit Duschbad, Hobbyraum und genügend Abstellfläche steht ebenfalls zur Verfügung.
Ihre PKW´s finden Platz in dem großen Doppelcarport, direkt neben der Immobilie. Dahinter liegt ein ca. 6 m langer Abstellraum, ideal für Gartengeräte oder Gartenmöbel usw.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.080 € + 350 € Nebenkosten + 80 € 2er Carport = 1.510 € Warmmiete
80 € Stromkosten monatlich, kommen hinzu, werden vom Vermieter gezahlt und werden zum günstigsten Strompreis nach Verbrauch jährlich abgerechnet.
Eine Kaution in Höhe von 3.000 € ist zu Beginn fällig.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne unter der 02223 909 8888.
Schweifeld ist ein malerischer Ortsteil von Windhagen, am Rande der idyllischen Landschaft des Siebengebirges. Es befindet sich in der Nähe der Stadt Windhagen, im Bundesland Rheinland-Pfalz, direkt an der Grenze zu NRW. Die Vorteile, welche sich hierdurch ergeben, sind zum Beispiel erheblich günstigere Kindergartengebühren sowie auch eine bessere Chance auf einen Kindergartenplatz in direkter Umgebung.
Die Lage von Schweifeld bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Windhagen ist nur wenige Kilometer entfernt und hat eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Auch die nahe gelegenen Städte Bonn und Bad Honnef sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen, historischen Sehenswürdigkeiten und weiteren Freizeitmöglichkeiten.
Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Neben Wandern und Angeln können Besucher auch Radtouren unternehmen oder die umliegende Landschaft auf Reitwegen erkunden. Ein 18- Loch- Golfplatz ist 1 km entfernt. Die Region ist auch bekannt für ihre zahlreichen Naturschutzgebiete, die eine reiche Tier- und Pflanzenwelt beherbergen.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
