3-Zimmer-Penthousewohnung mit Blick auf den Rhein in ruhiger, dennoch zentraler Lage.
Diese großzügige, barrierefreie Wohnung in schöner Lage befindet sich in 2. Baureihe am Rhein.
Die Wohnung bietet Ihnen eine moderne Raumaufteilung mit großen Fensterfronten, 2 Dachterrassen und Gäste-WC.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: zwei Dachterrassen, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche und ein Gäste-WC.
Der Aufzug bringt Sie stufenlos zu Ihrer Wohnung und auch in die Kellerräume.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 85 € mtl.), ein gemeinsam genutzter Waschraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine + Wäschetrockner und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
In den Nebenkosten sind folgende Kosten enthalten:
Heizung, Wasser, Abwasser, Gebäudeversicherung, Müllentsorgung und Grundsteuer.
Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Kaltmiete 1.780 € + 85 € Tiefgaragenstellplatz + 300 € Nebenkosten = Gesamt 2.165 €
Einziehen und wohlfühlen!
Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an - damit wir Ihnen das Exposé schicken können.
Oberdollendorf gehört mit seiner hervorragenden Infrastruktur und seiner Beschaulichkeit zu den begehrten Wohnlagen vor den Toren Bonns, auf der rechten Rheinseite, am Rande des Naturparks Siebengebirge.
Die Städte Bonn, Bad Honnef, Königswinter sowie Oberpleis liegen in kurzer Entfernung und bieten damit auch hervorragende Bedingungen für Pendler und Menschen, die viel Wert auf Infrastruktur legen.
Im Ort Oberdollendorf finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Über die B42, A59 und die A562 erreicht man in 10 Min. den Ballungsraum Bonn.
Die A3 ist in wenigen Minuten über die Landstraße zu erreichen.
Der öffentliche Nah- und überregionale Verkehr wird durch Bahnhof, die S-Bahn Station (Linie 66) und die vielen Bushaltestellen in Königswinter gesichert. Alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
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