Eigentumswohnung kaufen Bonn Rüngsdorf

4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern u. 2 Balkonen mit Rheinblick, 3. OG Aufzug + TG in Bonn Rüngsdorf

Fläche: ca. 133 m²
Zimmer: 4
Garagen: 1
Angebotsnummer: EHG-457
Kaufpreis: 457.000 € zzgl. 25.000 € für TG Stellplatz

• Rheinblick von beiden Balkonen
• Aufzug
• 2 Balkone (Beläge erneuert)
• Wannen– Duschbad (erneuert) und Gäste-WC + Dusche
• teilweise Böden erneuert
• TG-Stellplatz
• neues Dach
• erneuerte Heizung
• erneuertes Treppenhaus
• ca. 40 Einheiten
• zum Hausgeld sind ca. 160 € für Rücklagen enthalten – es kommen die Heizkosten noch hinzu
• uvm.

Ortsbeschreibung – Eigentumswohnung kaufen Bonn Rüngsdorf

Gleichfalls lädt die Rheinpromenade (ca. 50 m Luftlinie) zu erholsamen Spaziergängen ein. Die ca. 4 Min. entfernte Rheinfähre ermöglicht Ihnen die zügige Überfahrt nach Königswinter und eine gute Anbindung an das Siebengebirge und umliegende Städte. Vor dem Grundstück befindet sich ein Wander– und Radweg direkt am Rhein.

Bonn Rüngsdorf exponierte Wohnlage direkt am Rhein.

Die Eigentumswohnung befindet sich in der
guter Lage von Bonn – Rüngsdorf. Der Stadtteil Rüngsdorf liegt im Süden des
Bonner Stadtgebiets, grenzt im Süden an Mehlem. Rüngsdorf ist auch Teil des sogenannten Rheinviertels. Über die B9 gelangt man schnell in die Bonner Innenstadt Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Edeka, Feinkost Schüller, diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudio, Bäcker, Restaurants, Bars, Bistros uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen. Ebenso sind das Kinopolis sowie das Theater Bonn und weitere Einzelhandelsgeschäfte nicht weit entfernt.

EnEV: Bedarfsausweis, 139 kWh, Baujahr 1976, Gas, Energieeffizienzklasse E

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an! Tel. 02223 /909 88 88 oder senden Sie uns eine E-Mail

56593 Horhausen ● In der Dell 2/Rheinstraße ● Tel. 02687 – 2040 ● c.buchner@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 – 1224 ● b.pees@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

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