Fläche: ca. 193 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 628 m²
Garagen/ Stellplätze: 2/ 2
Angebotsnummer: GL-580
Kaufpreis: 580.000 €

• fast uneinsehbares Areal mit Baumbestand
• teilüberdachte Terrasse mit Markise
• Balkon
• Kamin
• 2 Garagen
• keine Hauptstraße
• Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche
• separat- vermietete Einliegerwohnung
• Isolierverglaste Fenster mit ab klappbaren Sprossen
• teilweise Natursteinboden
• uvm.

Alles, was man braucht – direkt vor Ort Lützenkirchen bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen regionale Küche serviert wird. Sport- und Freizeitangebote wie Wanderwege, Radstrecken und örtliche Vereine sorgen für eine hohe Lebensqualität. Familienfreundlich und gut versorgt Für Familien ist Lützenkirchen besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar und bieten eine gute Grundlage für die Zukunft der jüngsten Bewohner. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen Lützenkirchen ist mehr als nur ein Stadtteil – es ist eine Gemeinschaft. Eine freundliche Nachbarschaft, gegenseitige Unterstützung und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl machen diesen Ort zu einem Zuhause mit Herz. Lützenkirchen – der ideale Ort für alle, die Natur und Stadt verbinden möchten.
Sonstiges

Großzügiges Landhaus auf tollem Areal mit zwei Garagen in ruhiger Wohnlage.

Willkommen in Leverkusen-Lützenkirchen – einem Stadtteil, der ländliche Ruhe mit städtischem Komfort auf besondere Weise vereint. Im Nordwesten von Leverkusen gelegen, besticht Lützenkirchen durch seine grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Grün, ruhig und naturnah Lützenkirchen lädt mit seiner entspannten Atmosphäre und dem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl zum Wohlfühlen ein. Umgeben von Wiesen, Feldern und idyllischer Natur bietet der Stadtteil ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien – perfekt, um dem Alltag zu entfliehen. Stadtnah mit bester Anbindung Trotz der naturnahen Lage sind das Zentrum von Leverkusen sowie die Großstadt Köln schnell und unkompliziert erreichbar. Diese optimale Verkehrsanbindung macht Lützenkirchen besonders attraktiv für alle, die ruhig wohnen und dennoch urban angebunden sein möchten. Geschichte trifft auf Lebensqualität Der Stadtteil blickt auf eine lange Tradition zurück, die sich in liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern und historischen Bauwerken widerspiegelt. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste schaffen ein lebendiges Miteinander und stärken das Gemeinschaftsgefühl.