Fläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 700 m²
Garagen/ Stellplätze: 2/ 3
Angebotsnummer: SGK-617
Kaufpreis: 597.000 €

• komplette Fußbodenheizung mit moderner Brennwertheizung
• Solarunterstützung auf dem Dach
• wasserführender Kaminofen mit Einspeisung ins Heizsystem
• 3-fach verglaste Fenster, erneuert 2016
• neue Bäder, Gäste WC und Wellnessbereich mit Dusche 2023
• moderne Fliesenböden (großflächige Fliesen) im
  gesamten Haus erneuert
• traumhafte überdachte Terrasse mit Blick auf den Oelberg und Lohrberg
• Garage im Haus, Carport und 3 Stellplätze
• Einfriedung 2022
• Pflasterarbeiten und Carport 2019/2020
• 800 Liter Pufferspeicher für Warmwasser und Heizung
• 4.500 Liter Zisterne
• Keller XPS Außendämmung + Drainage in Kiesbett bis zum Fundament
• uvm.

Großes Grundstück in ruhiger Randlage von Königswinter, nur wenige Kilometer von Oberpleis und 20 Autominuten von Bonn entfernt.

Das Anwesen steht in einem kleinen,
gemütlichen Wohnort in Höhenlage von
Königswinter, in einer ruhigen Sackgasse.
Im ca. 4 km entfernten Oberpleis befindet sich eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Ärzten, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Bäcker, Banken und Vereinen. Für die Kinder stehen Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule und
ein Gymnasium zur Verfügung. Sie werden mit dem Schulbus abgeholt. Die Stadt Königswinter erstreckt sich vom Rheinufer über das Siebengebirge bis zu den Höhen des vorderen Westerwaldes. Königswinter grenzt unmittelbar an Bonn und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis. Neben der Burgruine aus dem 12. Jahrhundert und der, seit 1883 betriebenen, Zahnradbahn gehört der Drachenfels zu dem meistbestiegenem Berg Deutschlands.
Ebenfalls zu Königswinter gehört das Hotel Petersberg, heute Gästehaus der Bundesregierung sowie der, mit dem Europa-Diplom ausgezeichneten, Naturpark Siebengebirge. Die Städte Köln und Frankfurt sowie den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie gut über die A3 Auffahrt Siebengebirge.