Fläche: ca. 225²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1.105 m²
Garage/ Stellplatz: 1/ 1
Angebotsnummer: RU-1250
Kaufpreis: 1.250.000 €

• Unverbaubarer Rheinblick
• Grundstück mit Süd-Westausrichtung
• Sonnige ca. 37 m² großen Terrasse
• Erdgeschoss mit ca. 200 m²
• Außergewöhnliches Raumgefühl
• Lichtdurchflutete Wohnbereiche
• Große Wohnküche mit Kaminofen (ca. 48 m² )
• Deckenhöhe im EG von ca. 2,80 m
• Sauna
• Pool
• Zwei separate Hauseingänge
• Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasheizung (2019/2020)
• Neue Kunststofffenster 2019 – 2023
• Vollkeller ca. 200 m²
• uvm.

Großzügige Wohnimmobilie mit Pool und direktem Rheinblick! Ca. 20 Min. bis Bonn über die B42!

Diese Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Unkel – einer der gefragtesten Rheinorte im nördlichen Rheinland-Pfalz.
Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte.
Die direkte Rheinlage prägt den besonderen Wohnwert der Umgebung. Spazierwege entlang des Rheinufers, weitläufige Naturflächen sowie die historische Altstadt von Unkel schaffen ein hochwertiges und zugleich entspanntes
Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Baumarkt, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie
Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung.
Die nahegelegene Bad Honnef ist in wenigen
Minuten erreichbar und ergänzt das Angebot durch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine sehr gute Infrastruktur. Über die B42 besteht eine schnelle Verkehrsanbindung in Richtung Bonn, Siegburg und Köln
oder auch in den Süden Richtung Neuwied und Koblenz.
Bis Bad Honnef sind es ca. 6 km, nach Bonn ca. 20 km.
Unkel verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof, mit direkten Verbindungen nach Köln sowie zum ICE-Bahnhof Siegburg. Darüber hinaus bietet die Region einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Rheins sowie im nahegelegenen Siebengebirge laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Auch Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten am Rhein tragen zur hohen Wohnqualität der Lage bei. Die Kombination aus landschaftlicher Attraktivität und guter Infrastruktur macht Unkel zu einem besonders beliebten Wohnstandort im erweiterten Bonner Raum. Gleichzeitig sorgt die gewachsene Nachbarschaftsstruktur für ein angenehmes Wohnumfeld.