Fläche: ca. 278 m²
Grundstück: ca. 2.249 m²
Garage/ Stellplatz: 3/ 4
Angebotsnummer: MV-398
Kaufpreis: 398.000 €

• 4-Familienhaus
• Rendite ca. 6 %
• Jahresnettomiete ca. 24.200 €
• EG: 5 Zimmer
• OG: 3 Zimmer
• DG: 2 Zimmer
• geschmackvolle Bäder
• Nebengebäude mit Werkstatt
  und drei Garagen
• vollunterkellert 
• uvm.

In der Freizeit stehen moderne Spielplätze, Bolzplätze für Jugendliche und ein Kunstrasenplatz für Hobby- und Wettkampfsportler zur Verfügung. Das Gemeinschaftsgefühl wird hier großgeschrieben: Ein lebendiges Vereinsleben, zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen sowie Angebote für Senioren sorgen für ein aktives Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten, eine Metzgerei, Ärzte und eine Apotheke sind bequem erreichbar und sorgen für den täglichen Komfort. Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz bzw. in Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef. Bonn erreichen Sie in ca. 25-30 Autominuten, ebenso Siegburg und Hennef, Köln in ca. 40 Minuten, Frankfurt in ca. 1 Stunde.

Nähe Zentrumsort, ca. 8 Min. A3 Abf. Bad Honnef/Linz, ca. 15 Min. Bad Honnef Zentrum

Die Gemeinde liegt malerisch oberhalb des schönen Rheintals im Naturpark Rhein-Westerwald und besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Dank der hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ist der Ort sehr gut erreichbar: Die Autobahn A3 ist nur 7 Km entfernt, die B42 am Rhein liegt in etwa 10 Km Entfernung. Der Ort hat sich im Laufe der Jahre zu einem wirtschaftlich attraktiven Standort entwickelt und bietet eine lebendige Gemeinschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie die Natur genießen: Ein Natur-Badesee, zahlreiche Wanderwege sowie die Anbindung an bekannte Routen wie Rheinsteig und Westerwaldsteig laden zu Erkundungen und Erholung ein. Die Gemeinde bietet einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte für Kinder ab 2 Jahren mit flexiblen Öffnungszeiten sowie eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung.