Fläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1.911 m²
Garagen/ Stellplatz: 2/ 2
Angebotsnummer: AKA-298
Kaufpreis: 298.000 €

• attraktiver Grundriss
• Öl Heizung welche 2022 vollständig überholt wurde
• doppelverglaste Isolierfenster
• wohnen auf einer Ebene
• 2012 Wasser- und Stromleitungen umfassend gemacht worden
• Drainagesanierung 2012
• Dach wurde 2022 gestrichen und versiegelt
• ·modernes Bad
• Keller in gutem Zustand
• 20 m² großes Nebengebäude
• Ortsrandlage
• uvm.

Ca. 10 Min. A3 Auffahrt Bad Honnef. Ca. 25 Min. Kreuz SU/BN!

Das Wohnhaus befindet sich in einem Ortsteil von 53567 Asbach. Asbach bietet eine umfassende Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dazu zählen unter anderem das Vorteil Center, Aldi, DM, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, ein Baumarkt, Kino, eine Eislaufhalle, Fitnesscenter und eine Kartbahn. Zahlreiche Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung. Familien profitieren von Kindergärten und einem gut ausgebauten Schulsystem. Auch an die Mobilität ist gedacht: Busverbindungen sind vorhanden. Sportbegeisterte finden in Asbach ein breites Angebot an Vereinen. Fußballfreunden stehen zwei moderne Kunstrasenplätze zur Verfügung, auf denen bereits die Jüngsten aktiv sind. Die waldreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern, Radfahren, Joggen, Mountainbiken, Reiten oder Spaziergänge mit dem Hund – hier kommen Naturfreunde auf ihre Kosten. Die Anbindung ist hervorragend: In rund 10 Minuten erreichen Sie die A3-Anschlussstelle Bad Honnef/Linz. Der ICE-Bahnhof Siegburg liegt etwa 30 km entfernt.