Fläche: ca. 235 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 329 m²
Garage/Stellplätze: 1/ 2
Angebotsnummer: KU-610
Kaufpreis: 610.000 €

• 3 Einheiten mit jeweils Balkon/ Terrasse
• EG: 3 Zimmer auf ca. 84 m²
• OG: 3 Zimmer auf ca. 84 m²
• DG: 2 Zimmer auf ca. 62 m²
• Rendite von 4,33 %
• geräumiges Treppenhaus mit Natursteinbelag
• doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
• Satteldach mit Betonpfannen
• Jahresnettomiete von ca. 26.400 Euro
• ruhige und angenehme Wohnlage
• uvm.

Verkehrsanbindung:
Günstige Verkehrsanbindungen in die Nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Stadt Unkel aus. Bis Bad Honnef sind es ca. 6 km, Bonn ca. 20 km. Eine gute Busanbindung sorgt für eine flexible Lebensgestaltung auch ohne Auto! Mit der Bahn kommt man schnell in die Bad Honnefer, Bonner, oder auch Kölner Innenstadt.

Solide Immobilie in gutem Zustand und begehrter Wohnlage. Ca. 20 Minuten bis Bonn.

Die Immobilie befindet sich in dem wunderschönen Weinstädtchen Unkel am Rhein.
Traumhaft sanierte Fachwerkbauten verleihen dem Ort viel Flair.
Unkeler Gastlichkeit, lokale Spezialitäten und die rheinische Lebensfreude haben bis heute viele bekannte Persönlichkeiten dazu veranlasst, die Rotweinstadt zu ihrem Wohnsitz zu wählen.
Vor allem die autofreie Rheinpromenade mit ihrer schattigen Allee und ihrer bunten Rosenpracht hat es den Besuchern angetan. Die märchenhafte Aussicht auf das sagenumwobene Siebengebirge, die sonnigen Rebengärten, die romantischen Gassen und das bunte Treiben am Rhein lassen die Gäste ihren Alltag bei rheinischer Fröhlichkeit vergessen. Weiterhin bietet Unkel eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen. Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Die Stadt hat ein Schulzentrum mit Kindergarten, Grundschule und Regionalschule. Zur Förderung der Vereinbarkeit von Familie und Beruf gibt es im Schulzentrum mittlerweile ein durchgängiges Ganztagsangebot vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zum Realschulabschluss.