Wohnhaus mit ELW kaufen Wiedbachtal

Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf tollem Grundstück im Wiedbachtal

Fläche: ca. 220 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1.170 m²
Garage/Stellplatz: 1/ 5
Angebotsnummer: CWO-237
Kaufpreis: 237.000 €

• moderne Bodenbeläge
• tolles neues Duschbad
• Gasheizung erneuert + Ölheizung
• jährliche Erbpacht von nur 160€
• moderne Fenster
• 2 gr. Bäder + Gäste WC
• Ladenlokal
• großer Balkon + Terrasse
• Dach Tonpfannen
• wunderschöne alte Holztreppe bis ins Dachgeschoss
• uvm.

Ortsbeschreibung – Wohnhaus mit ELW kaufen Wiedbachtal

30 Minuten zum Kreuz Bonn / Siegburg / Hennef 10 Min. zur A3 Auffahrt Neustadt oder Willroth

Nach hinten unverbaubare Sicht und Zugang zu den Wiedauen! Im schönen Wiedbachtal gelegen, unweit von Neustadt Wied und Horhausen werden hier die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen im Handwerk, Handel und Industrie geboten.
Gerade für Familien mit Kindern ist hier ein guter Ort zum Wohnen. Neben dem Kindergarten und der Grundschule sowie einer Bäckerei im Ort gibt es weiterführende Schulen in näherer Umgebung.
Viele Sportvereine und Möglichkeiten Sport zu treiben gibt es im Umfeld. Für Wanderfreunde und Radler ist das Wiedbachtal wunderschön. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt).
Die Auffahrten A3 Neustadt in Richtung Köln und A3 Neuwied in Richtung Frankfurt sind schnell erreicht. Das Kreuz Bonn/Siegburg ist ca. 30 Minuten entfernt.

EnEV: In Bearbeitung!

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an! Tel. 02223 /909 88 88 oder senden Sie uns eine E-Mail

56593 Horhausen ● In der Dell 2/Rheinstraße ● Tel. 02687 – 2040 ● c.buchner@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 – 1224 ● b.pees@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

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