Haus kaufen Linz
Haus kaufen Linz
Fläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: 88 m²
Angebotsnummer: UPL-197
Kaufpreis: 197.000 €
In Linz findet man eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Fußgängerzone, Kindergärten, alle Schularten, Ärzte, Krankenhaus, diverse Freizeit- und Sportvereine uvm. Darüber hinaus verfügt Linz über sehr gute Verkehrsanbindungen. Auch zur A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.
53545 Linz am Rhein, zu Fuß einkaufen – Fußgängerzone ca. 100 m entfernt.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf der rechten Rheinseite, 100 m von der Linzer Innenstadt entfernt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich mit den Ortsteilen Hesseln, Krumscheid und Rothe Kreuz bis auf die ersten Höhen des Westerwaldes und erreicht dort mit etwa 365 m ü. NHN seinen höchsten Punkt. Im Süden grenzt die Gemeinde an die Stadt Bad Hönningen. Das gesamte Gemeindegebiet liegt im Naturpark Rhein-Westerwald. Linz ist an das rechtsrheinische Bahnnetz angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof (Haltepunkt für die Regionalbahn 27 Mönchengladbach–Köln–Koblenz). Die B 42 verläuft unterhalb des Ortes und verbindet mit den Städten in Richtung Bonn (Bad Honnef, Königswinter) und in Richtung Koblenz (Bad Hönningen, Neuwied). Das schöne Städtchen Linz am Rhein ist ein beliebter Ausflugsort der Region, mit der historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und guter Gastronomie.
EnEV: keine Energieausweispflicht – Denkmalschutz
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56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 – 2040 ● c.buchner@immo-pees.de
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Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 – 1224 ● b.schuetz@immo-pees.de
USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees
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