Königswinter: 02223 9098888
Asbach: 02683 948120
Horhausen: 02687 2040
B.Pees@immo-pees.de

Neubau kaufen Königswinter

Neubau kaufen Königswinter

Niedrigenergiehaus mit Ölbergblick und moderner Ausstattung in exponierter Wohnlage! Perfekt für die Familie geeignet.

Fläche: ca. 151 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 506 m²
Garage/ Stellplätze: 1/ 3
Angebotsnummer: KKI-687
Baujahr: 2016 / 2017
Kaufpreis: 687.000 €

  • unverbaubarer Blick auf den Ölberg
  • Energieeffizienzklasse A+
  • große Fensterfronten mit Rollläden
  • Luft – Wasser – Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kaminanschluss vorhanden im
    Wohn-/ Essbereich
  • Einbauküche hinzuerwerbbar
  • Gäste-WC
  • modernes Bad mit bodentiefer
    Dusche + Badewanne + Doppelwaschtisch
  • hochwertige Fliesen, helle Räume
  • Terrasse nach 3 Seiten
  • Garage
  • Carport
  • Gartenhaus
  • 2-3 PKW- Stellplätze
  • eingefriedeter Gartenbereich
  • uvm.

Ortsbeschreibung – Neubau kaufen Königswinter

Vom Haus erreichen Sie fußläufig den Wald mit herrlichen Wanderwegen im Naturschutzgebiet. Der Löwenburger Hof, das Milchhäuschen und das Einkehrhäuschen sind beliebte Ausflugsziele für Wanderer und Biker. Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen. Bis Bonn sind es ca. 12 km.
Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 Min. Verkehrsgünstig und dennoch absolut Naturnah leben!

A3 Auffahrt Siebengebirge. Ca. 15 Minuten bis Bonn, ca. 15 Minuten bis Köln.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen Lage von Königswinter Ittenbach – oberhalb von Königswinter und Bonn. Die Immobilie bietet einen unverbaubaren Blick auf den Ölberg und liegt in der Randlage eines Wohngebiets mit Blick auf die umliegenden Felder. Von dem Haus aus erreicht man innerhalb von wenigen Fußminuten Wiesen und Wälder mit vielen und besonders schönen Wanderwegen.
Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großer Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw.

EnEV: Bedarfsausweis, 39 kWh, Luft – Wasser – Wärmepumpe, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse A+

Seit mehr als 25 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an! Tel. 02223 /909 88 88 oder senden Sie uns eine E-Mail

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 – 2040 ● c.buchner@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 – 1224 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

Immobilienmakler Bonn ● Immobilienmakler Rhein-Sieg ● Immobilienmakler Westerwald ● Immobilienmakler Horhausen ● Immobilienmakler Asbach ● Immobilienmakler Windhagen ● Immobilienmakler Königswinter ● Immobilienmakler Neustadt  ● Haus kaufen Bad Honnef ● Haus kaufen Königswinter Höhenlage ● Immobilienmakler Bad Honnef ● Immobilienmakler Unkel ● Immobilienmakler Rheinbreitbach ● Immobilienmakler Ittenbach ● Immobilienmakler Thomasberg ● Immobilienmakler Windhagen ● Immobilienmakler ● Immobilienmakler Siebengebirge ● Immobilienmakler Thomasberg ● Immobilienmakler Hennef ● Immobilienmakler Bad Honnef ● Immobilienmakler Oberpleis ● Immobilie kaufen Horhausen

Mitglied werden und Blog abonnieren!

Nie wieder die allerneuesten Immobilienangebote und Beiträge verpassen!