Zweifamilienhaus kaufen Wiedbachtal

Charmantes Anwesen mit vielen Möglichkeiten im Wiedbachtal. A3, ca. 35 Min. Kreuz BN/SU.

Fläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 839 m²
Garage/Stellplatz: 1/1
Angebotsnummer: HO-298
Kaufpreis: 278.000 €

• Balkon
• Terrasse
• Garten
• Doppelgarage
• Modernisierung beider Bäder und Gäste-WC
• Kaltmiete der Erdgeschosswohnung beläuft sich zur Zeit auf 450 Euro/Monat
• Kaltmiete der Dachgeschosswohnung beläuft sich hier auf 500 Euro/Monat
• uvm.

Ortsbeschreibung – Zweifamilienhaus kaufen Wiedbachtal!

Für Wanderfreunde und Radler ist das Wiedbachtal wunderschön. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Auffahrten A3 Neustadt in Richtung Köln und A3 Neuwied in Richtung Frankfurt sind schnell erreicht. Das Kreuz Bonn/Siegburg ist ca. 30 Minuten entfernt.

Renoviertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller und separater Doppelgarage. Interessant auch für Kapitalanleger.

Im schönen Wiedbachtal gelegen, unweit von Neustadt Wied und Horhausen werden hier die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen im Handwerk, Handel und Industrie geboten.
Gerade für Familien mit Kindern ist hier ein guter Ort zum Wohnen. Neben dem Kindergarten und der Grundschule sowie einer Bäckerei im Ort gibt es weiterführende Schulen in näherer Umgebung.
Viele Sportvereine und Möglichkeiten Sport zu treiben gibt es im Umfeld.

EnEV: Bedarfsausweis, 294.4 kWh, Baujahr 1951, Öl, Energieeffizienzklasse H

Seit mehr als 25 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an! Tel. 02223 /909 88 88 oder senden Sie uns eine E-Mail

56593 Horhausen ● In der Dell 2/Rheinstraße ● Tel. 02687 – 2040 ● c.buchner@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 – 1224 ● b.pees@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

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