Fläche: ca. 204 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 390 m²
Garage: 3
Angebotsnummer: KFT-470
Kaufpreis: 470.000 €

• drei abgeschlossene Wohneinheiten
• Keller mit Abstellräumen und einer gemeintschaflich genutzen Waschküche
• schöner Garten
• Terrasse und Balkon
• drei Garagen
• aktuelle Jahresnettomiete beträgt 18.720 €
• uvm.

Die Heidelandschaft ist das zweitgrößte Naturschutzgebiet Nordrhein-Westfalens.
Auch Historisches und Sehenswertes wie Schlösser, Burgen, idyllische Fachwerkhäuser und sehenswerte Kirchen laden dazu ein, entdeckt zu werden. Von Troisdorf aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Bonn, Siegburg und Lohmar. Die Autobahn A560 ist innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie binnen 10 Minuten, Köln und Bonn erreichen Sie in ca. 15 Min. Die lebensfreundliche und abwechslungsreiche Kreisstadt Siegburg mit ihrem ICE-Bahnhof liegt etwa 10 Autominuten entfernt.

Ca. 5 Min. bis zur Autobahnauffahrt Troisdorf – Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, KiTa und Schulen in unmittelbarer Umgebung.

Die Immobilie liegt im Troisdorfer Stadtteil
Oberlar. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und Berufsschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Auch die Sportplätze des Sieglarer Schulzentrums mit ihren vielzähligen Vereinen liegen in kurzer Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause. Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel: diverse Filialen großer Lebensmittel-Ketten, Apotheken, Ärzte, Gastronomien, Eissporthalle, Golfplatz, Reitanlage und Abenteuerspielplatz. Die Stadt im Rhein-Sieg-Kreis grenzt an ein gut erschlossenes Wanderwegenetz. Hierzu gehört auch das wunderschöne Naturschutzgebiet der Wahner Heide.