Königswinter: 02223 9098888
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Haus kaufen Horhausen

Haus kaufen Horhausen

Bauernhaus mit pflegeleichtem Grundstück, Garage und kl. Stallungen Horhausen OT

Fläche: ca. 91 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 270 m²
Garage/Stellplätze: 1/2
Angebotsnummer: RG-137
Kaufpreis: 97.000 €

  • Innen wurden Renovierungen durchgeführt, dennoch renovierungsbedürftig
  • Dachgeschoss evtl. noch ausbaufähig
  • große Garage
  • massiver Hühnerstall + Schuppen
  • kleine Wiese hinter dem Haus, sehr pflegeleicht
  • Schule ist fußläufig erreichbar
  • uvm.

Ortsbeschreibung – Haus kaufen Horhausen

Das Bauernhaus befindet sich in einem direkt angrenzenden Ortsteil von Horhausen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in weniger als einem Kilometer Entfernung zu erreichen. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Für sportlich Aktive ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage, Sportplätze div. Vereine uvm.

Luftkurort Horhausen
A3 nur 5 PKW Minuten entfernt.
Kreuz Bonn/ Siegburg mit dem PKW 25 – 30 Minuten
Neuwied 25 Minuten
Köln 45 Minuten

Landschaftlich ist diese Region wunderschön. Viele Wanderwege und Ausflugslokale laden zum Wandern und Verweilen ein. Diese waldreiche Umgebung zwischen Rheintal und Westerwald mit dem gesunden Reizklima ist besonders für Menschen mit Atemwegserkrankungen und Allergiker zu empfehlen.

Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar, genauso die Flughäfen Köln/ Bonn (30 Min.) und Frankfurt (1 Std.). Durch die Nähe der A3 erreichen Sie Koblenz in 30 min, Bonn in 35 Min und Köln in 45 Min. Die Stadt Neuwied am Rhein ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

EnEV: Bedarfsausweis, 319.96 kWh, Baujahr 1900, Gas, Energieeffizienzklasse H

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an! Tel. 02223 /909 88 88 oder senden Sie uns eine E-Mail

Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 – 2040 ● c.buchner@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 – 1224 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

Seit mehr als 25 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen

Übrigens, weitere Angebote finden Sie auf WIB24.de oder HIER!

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Doppelmaklertätigkeit – Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt, fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
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