Haus kaufen St. Augustin

Hier erwartet Sie eine Immobilie mit Holzhaus + Gartenhaus und viel Platz für Ihr Hobby!

Fläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 746 m²
Garage/ Stellplatz: 0/2
Angebotsnummer: BSA-757
Kaufpreis: 757.000 €

• in den letzten Jahren aufwändig renoviert und modernisiert
• neue, hochwertige Sicherheitshaustüre und Gartenausgangstüre
• neue Fenster
• neue Bäder
• neue Böden
• kl. Photovoltaikanlage
• wunderschönes, neueres Holzhaus als Gästehaus oder für Kinder zum Spielen
• Div. Schuppen für Hobby und Co
• ein massives Nebengebäude, derzeit gewerblich genutzt
• großer Garten mit Terrasse und vielen Sitzplätzen
• sehr schön angelegtes Areal mit Teich
• ruhige Lage

Ortsbeschreibung – Haus kaufen St. Augustin

Schöne Doppelhaushälfte mit vielen Extras in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Sankt Augustin-Niederpleis! Ca. 15 Min. bis Bonn, ca. 25 Min. bis in die Kölner Innenstadt!

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Anliegerstraße. Am besten ist die zentrale und dennoch ruhige Lage in St. Augustin in einer Sackgasse. Als Wohnstandort ist Sankt Augustin beliebt: dörflicher Charakter der Stadtteile, ein urbanes Stadtzentrum, das reichhaltige Freizeitangebot sowie die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn zeugen von einer hohen Lebensqualität. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in Sankt Augustin reichhaltig vorhanden. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin vorhanden. Der Ortsteil Niederpleis gehört zu den begehrten Wohnlagen im Bonner Raum. Herausragende Bedeutung haben die Fachhochschule Bonn-Rhein-Sieg, die Fraunhofer Gesellschaft mit ihren Instituten der Gruppe Informations- und Kommunikationstechnik, die Asklepios Kinderklinik mit Deutschem Herzzentrum sowie die Konrad-Adenauer-Stiftung. Zahlreiche weitere national wie international bekannte Einrichtungen sind in Sankt Augustin zu finden. Mit den Autobahnanschlüssen an die A3, A59 und A560, dem Flughafen Köln/Bonn, dem ICE-Bahnhof im nahen Siegburg (Strecke Köln – Frankfurt a. M.) und der Stadtbahnlinie (Bonn – Siegburg) ist Sankt Augustin optimal erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung über die S- und Regionalbahnverbindung Siegburg / Köln ist als gut zu bewerten. Entfernung nach Siegburg ca. 5 Km, nach Troisdorf ca. 7 Km und Bonn über die B 56 ca. 8 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km.

EnEV: in Bearbeitung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an! Tel. 02223 /909 88 88 oder senden Sie uns eine E-Mail

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 – 2040 ● c.buchner@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 – 1224 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

Seit mehr als 25 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen!

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