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Haus kaufen Horhausen

Haus kaufen Horhausen MH-447

Haus kaufen Horhausen

Gepflegtes Wohnhaus mit ELW +
eigener Photovoltaikanlage zentral und doch in Randlage in Horhausen!

Haus kaufen Horhausen MH-447

Fläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 430 m²
Garage/Stellplätze: 1/2
Angebotsnummer: MH-447
Kaufpreis: 447.000 €

  • Baujahr 1996 – immer wieder renoviert
  • neues Bad im Gartengeschoss,
  • neuer Duschbereich im OG
  • Einliegerwohnung, ca. 45 m² – vermietet, kann übernommen werden – auf Wunsch aber auch freiwerdend
  • Kachelofen
  • Badezimmer OG teilweise erneuert
  • Terrasse EG mit Granitabdeckung
  • Terrasse Gartengeschoss überdacht
  • Zisterne von 2000 Ltr. im Garten
  • Carport und Gartenhaus
  • neuer Außenanstrich
  • Photovoltaikanlage von 2011 – 5,65 kw -spart bares Geld!

Ortsbeschreibung – Haus kaufen Horhausen

Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage im Luftkurort Horhausen. Supermärkte, Schulen und Kindergärten fußläufig. Ca. 25-30 Min. bis Siegburg/Bonn und ca. 45 Min. bis Köln.

Das Haus steht in ruhiger Lage – fußläufig zum Zentrum – im Luftkurort Horhausen. Dieser schöne Zentrumsort befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Vom Haus erreichen Sie die Schulen, den Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 5 Fußminuten. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Für den täglichen Bedarf steht Ihnen hier alles zur Verfügung. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule mit gymnasialer Oberstufe sind vor Ort.Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis, Fußball über Reitanlage, Sportplätze, Tennisplätze und div. Vereine uvm. Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, wunderschöner waldreicher Umgebung mit guter Luft. Die gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Banken, diversen Einzelhandelsgeschäften, großen Einkaufsmärkten wie Lidl und Edeka, Gastronomie und vielen Sportvereinen und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Auch Wander-/ und Fahrradfreunde kommen durch die kurzen Wege in die Natur voll auf ihre Kosten. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe der A3 (5 Min.) erreichen Sie Siegburg und Bonn in 30 – 35 Minuten und Köln in 45 Minuten.

EnEV: Verbrauchsausweis, 119 kWh, Baujahr 1996, Gas, Energieeffizienzklasse D

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!
Tel. 02687/20 40 oder senden Sie uns eine E-Mail

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 – 2040 ● c.buchner@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 – 1224 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

Seit mehr als 25 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen

Übrigens, weitere Angebote finden Sie auf WIB24.de oder HIER!

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Doppelmaklertätigkeit – Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt, fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
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